Lokatorzy kamienicy przy Nowej 26 w Łodzi od miesięcy czekają na możliwość wykupu swoich mieszkań. Wielu z nich z niecierpliwością śledzi rozwój sytuacji, bo sprawa dotyczy ich bezpieczeństwa i przyszłości. Obecnie jednak procedury formalne związane z dużą inwestycją w bezpośrednim sąsiedztwie wstrzymują rozpoczęcie procesu sprzedaży lokali.
Inwestycja WTBS na sąsiedniej działce i jej konsekwencje
Na terenie przylegającym do budynku zaplanowano duży projekt mieszkaniowy. Widzewski Towarzystwo Budownictwa Społecznego (WTBS) przygotowuje się do budowy nowych bloków, co wymaga skomplikowanych uzgodnień formalnych i uzyskania wszystkich niezbędnych pozwoleń. To właśnie ten etap inwestycji wpływa bezpośrednio na sytuację mieszkańców kamienicy – gdyby w tym momencie rozpoczęto sprzedaż lokali, osoby wykupujące automatycznie stałyby się stronami postępowania administracyjnego, co według przepisów mogłoby istotnie spowolnić cały proces inwestycyjny.
Miasto oraz WTBS podkreślają, że zakończenie procedur związanych z pozwoleniem na budowę to obecnie absolutny priorytet. Dopiero po jego uzyskaniu otworzy się droga do rozpoczęcia sprzedaży mieszkań najemcom z Nowej 26.
Kiedy realnie można spodziewać się wykupu mieszkań?
Prezes WTBS, Radosław Stępień, informuje, że po uzyskaniu pozwolenia na budowę mieszkańcy będą mogli kupić swoje lokale w cenie zgodnej z aktualną wyceną na rok rozpoczęcia procesu wykupu. Według najnowszych deklaracji, oficjalna informacja na temat możliwości wykupu trafi do lokatorów do połowy przyszłego roku. Cała procedura ma zakończyć się najpóźniej do końca 2026 roku, co daje jasne ramy czasowe wszystkim oczekującym na zmiany.
Co oznacza to dla mieszkańców i jak się przygotować?
Chociaż obecnie formalności blokują natychmiastowe rozpoczęcie sprzedaży mieszkań, mieszkańcy mogą przygotować się do przyszłego wykupu – zbieranie dokumentów, weryfikacja aktualności danych meldunkowych i monitoring informacji od miasta pozwolą im sprawnie przejść przez cały proces, kiedy ruszy sprzedaż.
Perspektywa wykupu własnego lokalu to dla wielu mieszkańców szansa na większą stabilizację. Choć cała procedura potrwa jeszcze kilka lat, można liczyć na to, że po zakończeniu inwestycji i uregulowaniu wszystkich formalności lokatorzy Nowej 26 staną się właścicielami swoich mieszkań.
Podsumowanie – najważniejsze informacje dla mieszkańców
- Wykup mieszkań przy Nowej 26 będzie możliwy po uzyskaniu pozwolenia na budowę na sąsiedniej działce.
- Formalne informacje o wykupie mają dotrzeć do mieszkańców do połowy przyszłego roku.
- Procedura wykupu mieszkań ma zakończyć się najpóźniej do końca 2026 roku.
- Wycena mieszkań będzie oparta na aktualnych stawkach w roku rozpoczęcia wykupu.
Portal na bieżąco monitoruje rozwój sprawy. Wszelkie nowe informacje dotyczące wykupu mieszkań przy Nowej 26 będą publikowane, aby mieszkańcy mogli śledzić sytuację i spokojnie przygotować się do nadchodzących zmian.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi