Wkrótce w naszym mieście zajdą istotne zmiany w okolicach skrzyżowania ulic Przybyszewskiego i Ozorkowskiej. Na miejscu obecnie działającego pawilonu, którego historia sięga około pięćdziesięciu lat, powstanie nowoczesna przestrzeń handlowa. Z głównym najemcą w postaci sieci Aldi, inwestycja ma przyciągnąć nie tylko okolicznych mieszkańców, ale również klientów z dalszych rejonów miasta.
Przyczyny zmian i obecna sytuacja
Obecny pawilon, zbudowany z blachy, zmaga się z poważnymi problemami technicznymi. Spółdzielnia Mieszkaniowa Zarzew rozważała jego remont, jednak koszty modernizacji, szacowane na około 28 mln zł, przewyższyłyby koszty budowy nowego obiektu, które wynoszą 24 mln zł. Te okoliczności, w połączeniu z dodatkowymi wydatkami związanymi z rozbiórką, skłoniły zarząd do poszukiwania bardziej opłacalnego rozwiązania.
Koncept nowoczesnego obiektu i jego zalety
Planowany pawilon będzie składał się z dwóch części. Sklep Aldi zajmie 1400 mkw., oferując różnorodny asortyment produktów spożywczych i przemysłowych. Pozostała powierzchnia o wielkości ponad 820 mkw. zostanie przeznaczona na cele administracyjne i wynajem lokali użytkowych, co zapewni dodatkowe źródło dochodu dla Spółdzielni Mieszkaniowej Zarzew.
Źródła finansowania i długoterminowe korzyści
Inwestycja, w tym rozbiórka starej struktury, zostanie sfinansowana przez inwestora. W zamian spółdzielnia udostępni teren pod sklep Aldi na 25 lat. W tym okresie dyskont będzie odpowiedzialny za utrzymanie swojej części oraz infrastruktury, w tym parkingu, chodników i zieleni. Po zakończeniu umowy całość obiektu przejdzie na własność spółdzielni, co stanowi znaczną korzyść dla społeczności lokalnej.
Udogodnienia dla mieszkańców i klientów
Projekt obejmuje budowę parkingu przy ul. Przybyszewskiego, który pomieści 26 samochodów. Po godzinach otwarcia sklepu parking będzie dostępny dla mieszkańców pobliskich bloków, co poprawi komfort życia w tej dzielnicy.
Plan realizacji inwestycji
Umowa z inwestorem ma zostać podpisana jeszcze w lipcu, co umożliwi szybkie rozpoczęcie procedur związanych z pozwoleniem na budowę. Jeśli wszystkie etapy projektu przebiegną zgodnie z planem, nowoczesny market Aldi powinien zostać otwarty w ciągu dwóch lat, oferując mieszkańcom nową przestrzeń zakupową oraz dodatkowe usługi.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi