W sercu Łodzi, w miejscu gdzie kiedyś działał popularny bar Sznycelek, planowana jest budowa nowoczesnego apartamentowca. Ta inwestycja przyciąga uwagę mieszkańców, ponieważ wiąże się z kontrowersyjnym zastosowaniem specustawy „lex developer”, która pozwala na pominięcie niektórych lokalnych regulacji dotyczących planowania przestrzennego.
Nowe oblicze ulicy Narutowicza
W samym centrum Łodzi, na rogu ulic Narutowicza i Tramwajowej, ma powstać siedmiopiętrowy budynek mieszkalny. Jego parter oraz pierwsze piętro zostaną przeznaczone na działalność usługową, co ma na celu zwiększenie atrakcyjności handlowej tej części miasta. Kolejne piętra zaoferują mieszkańcom nowoczesne apartamenty, a najwyższe kondygnacje zarezerwowano na luksusowe penthouse’y. Właściciele tych mieszkań będą mogli cieszyć się widokiem na park im. Staszica oraz nowo powstający plac przy ulicy Tramwajowej.
Projekty budowlane a lokalne regulacje
Realizacja inwestycji napotkała trudności związane z niezgodnościami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w szczególności dotyczącymi dopuszczalnej wysokości budynków. Inwestycja przewiduje budynek o wysokości 30 metrów, co przewyższa lokalne standardy. Jednak specustawa „lex developer” umożliwia uzyskanie odstępstw od tych norm, co wymagało zgody Rady Miejskiej Łodzi.
Decyzja Rady Miejskiej była kluczowym krokiem w procesie realizacji tego projektu. Specustawa pozwala na większą elastyczność w planowaniu przestrzennym, co jest kluczowe dla miast takich jak Łódź, które starają się znaleźć równowagę między nowoczesnością a zabytkowym charakterem. Dzięki temu miasto może sprostać wymaganiom zarówno mieszkańców, jak i inwestorów, przyczyniając się do jego dynamicznego rozwoju.
Źródło: Urząd Miasta Łodzi